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九龙仓跌1.34% 德银维持买入评级

发布时间:2011年06月17日 16:12 | 进入复兴论坛 | 来源:新浪财经


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  新浪财经讯 06月17日消息,九龙仓(0004-HK)跌1.24%至51.7港元,成交额3.68亿港元,同期恒指跌1.37%至21653.03点。

  德银维持该股买入评级,目标价63.5港元,称公司购入母公司会德丰(0020-HK)4个佛山住宅项目,轻微正面,平均成本约每方米约5,400元人民币,资产净值可轻微提升约1%。按项目平均售价每平方米1.8万元人民币,发展成本5,000元人民币计算,项目毛利率可达到42%。

  德银称,九龙仓6月初完成发行62亿港元可换股债券(CB),加上3月供股,合共融资200亿港元,计及此次交易,预期今年净负债比率为18%,资产负债表健康。此外,九龙仓首5个月合约销售50亿元人民币,占全年销售目标36%,符合德银预期。