钓鱼台7号院发调价声明 30万元/平方米“楼王”自用不售

　　本报讯（记者翟烜）昨天，因认定开发商未取得精装修施工许可手续即擅自开工，市住建委对号称“京城最贵楼盘”的钓鱼台7号院开出171万余元的罚单。开发商中赫集团随即发布调价公告，称创造北京住宅单价纪录（30万元/平方米）的一套“楼王”将停售自用，其余22套房源价格也将调整。中赫集团同时承认，定价过高对市场产生了不良影响。

　　市住建委昨天表示，针对社会反映的有关钓鱼台7号院的问题，从5月27日开始，市住建委与市地税局开展了联合执法，对该项目基本建设手续、房屋销售、前期物业管理等方面进行了综合执法，并启动了税务稽查程序，同时对该项目网上签约进行了限制。

　　市住建委表示，经调查发现，该项目销售手续齐全，但存在销售现场公示不规范问题。在近日的调查中，执法人员发现，开发商未取得该项目精装修施工许可手续即擅自开工建设，因此对其处以171.9万元罚款，目前已执行完毕。市地税局对该项目的税务稽查工作仍在进行中。

　　针对市住建委昨天发布的处罚通知，中赫集团立刻在其官网上发布售价调整声明。声明称，对于现房定价问题，他们深刻认识到在当前国家房地产调控的大背景下，现房房源定价过高或将对市场产生不良影响。因此，自本日起撤销原有定价。其中3号楼顶层一套定价30万元/平方米的房屋将永久留作自用，不再出售。其余22套现房房源的价格也进行了调整，最终售价将参照今年一季度实际成交价格，单价为12万元~17万元之间。按照市住建委“一房一价”的要求，对每套房子进行标价，并在售楼处公示。

　　对于该项目土地为科研用地的说法，该项目负责人表示，在建设中，土地从立项、规划、审批都符合规定，手续齐全。对于当时所购土地属于生地还是熟地，该负责人没有做出回应。

　　中赫集团相关负责人表示，对于市住建委的处罚，他们诚恳接受并引以为戒，将自觉遵守房地产调控相关政策，今后愿意继续接受政府和社会各界的检查与监督。

　　>>事件回放

　　5月23日，位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院4栋楼取得销售证，其中3号楼顶层一套超过1000平方米的“楼王”售价高达30万元/平方米，刷新京城最贵住宅纪录。其余3栋楼售价也高达18万元/平方米至20万元/平方米。此外，同样在售的钓鱼台7号院车位每平方米售价高达4.5万元。

　　6月5日，钓鱼台7号院23套天价豪宅被市住建委叫停销售。