产权单位称将据需求调整

　　朝阳区望京融科橄榄城小区南侧有一座正在装修的敬老院，项目介绍中称，将利用部分面积开办快捷酒店，此举引来业主不满。昨天，该楼目前权属单位负责人称，该楼建筑面积约8000平方米，据此前市场调研，全部建成敬老院将大大超出市场需求，造成资源浪费。

　　敬老院内要建酒店

　　“融科橄榄城9号楼前的敬老院竟然要建快捷酒店？”日前，一位望京网友将此事曝光到网上，引来热议。据这位网友称，前不久看到有工人进入这处闲置了多年的小楼开始装修，没想到竟然是要在敬老院中开办快捷酒店！

　　昨天，记者来到这处敬老院前，发现4层小楼周身暗红色，部分区域墙皮已开始剥落，露出了白色墙体。小楼四周被铁皮挡板围起，门口一侧的项目介绍牌显示，建设单位是北京金朝阳商贸国有资本运营公司，建筑面积是8000平方米，施工时间为4月25日到10月25日。

　　透过围墙，记者未见到有人施工，但在项目介绍中，记者的确发现了这句话：“为了更加完善配套服务并保证国有资产保值增值，我们将利用部分面积开办快捷酒店，以期达到社会效益和经济效益双丰收。”

　　产权单位要“双丰收”

　　记者从橄榄城物业获悉，该楼是小区开发商独资建设，当初定位就是“与老年人有关的项目”。开发商于2008年底卖给一家企业。

　　随后，记者联系到该楼产权单位一位负责人冯先生，对方证实说该楼规划时确实是敬老院。他称，该楼建设时就已定位，所以他们公司接手后首先想到的就是建一家敬老院。“初步规划养护区5000平方米。”

　　冯先生称，根据此前市场调研，即使这个规模，也已远远超出目前市场需求。考虑到不让资源浪费和资产保值，公司决定将在二期时开辟部分区域改造成快捷酒店，以期达到社会效益和经济效益双丰收。“我们并没改变它的性质，并且将来需求有增加，公司会立即调整，将酒店再改回敬老院。”

　　昨天，记者就此咨询朝阳区规划局法制科，工作人员表示，他们只监管建设单位是否按当初报批项目建设，建设完毕后如何利用，他们不管。线索：马先生

　　晨报96101热线新闻记者 岳亦雷