昨日，省房协联合万科、珠江实业、富力、中信、合富辉煌、招商、恒大、星河湾、珠海华发、越秀地产、雅居乐、碧桂园等12家房企和深圳房协在广州发布《2010年度广东省房地产行业企业社会责任报告》。这是我省房地产行业第一本行业社会责任报告。

　　12家房企总销售额超3000亿

　　此次参编的12家房企中，除中信地产、星河湾两家企业是未上市公司外，其中10家企业全是在上海、深圳和香港上市的企业。其中万科、招商在深圳证交所上市，珠江实业、珠海华发在上海证交所上市，富力、恒大等6家企业在香港联交所上市。根据公开数据，这些房企去年销售总额高达3036.49亿元，约占全国商品房销售总额5.25万亿的5.78%，相当于同期广东商品房销售总额5476.48亿元的55.45%。

　　此次这些粤派房企的主要代表联合发布房企社会责任报告，显示出强化行业自律、履行社会责任、树立良好形象的意愿。

　　据了解，这份《责任报告》从企业发展的责任、对企业员工的责任、对消费者的责任、公共关系和社会公益的责任、环境保护的责任等五大方面分析了企业社会责任建设，涵盖了对股东、员工、合作伙伴、顾客、供应商、社区团体等不同利益相关方的责任。

　　中山大学岭南学院副院长、企业社会责任研究中心陈宏辉教授表示，当前对企业社会责任的理解存在一定的误区，往往将慈善捐款及一些社会性活动作为衡量企业践行社会责任的标准，从而掩盖了企业社会责任的基础与本质。而从《责任报告》来看，慈善捐赠只是公共关系和社会公益责任中的一部分，更不是企业社会责任的全部内容。

　　仅万科富力中信谈及保障房

　　记者发现，这些报告中，多数房企并未涉及眼下颇受关注的保障房建设。12家房企中，仅万科、富力和中信地产论及了保障房。

　　其中，万科表示会积极参与保障性住宅的开发，承担社会责任。2010年，万科通过竞标以代建方式参与了深圳、北京、南京三个保障房项目的开发，建筑面积合计约163万平方米。

　　富力地产介绍，2010年，旗下北京极富房地产有限公司完成北京富力阳光美园限价房开发建设；广州富力金沙洲项目，廉租房占九成，约30.71万平方米，约6804套；经适房占一成，约3.41万平方米，约540套，是广州首个政府和社会力量合作建设的保障房项目。

　　中信地产则介绍2007年至2010年，参建的保障性住房新开工面积达88.33万平方米，竣工面积为79.34万平方米。该公司更是12家房企中唯一一家在2011年规划和展望中涉及保障房建设的，“履行民生地产职责，关注中低收入群体居住问题，积极参与保障房建设”。

　　业内人士分析，“十二五”期间保障房建设任务巨大，吸引房企积极参与十分关键。但目前由于参与建设保障房的盈利机制尚未确立，故不少房企参与的积极性不高。因此，参与保障房建设也是房企履行社会责任的重要表现之一。