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瑞信指冠君产业上升空间有限 维持中性评级

发布时间:2011年08月12日 15:32 | 进入复兴论坛 | 来源:新浪财经


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  新浪财经讯 8月12日消息,瑞信称,将冠君产业<02778.HK>2011-2013年可分派收入调低4%、4%及3%,目标价由4.55元降至4.08元,维持“中性”评级。

  瑞信将冠君产业2011-2013年可分派收入调低4%、4%及3%,反映花旗广场未来12个月出租率放缓,以及成本增加;目标价由4.55元降至4.08元,因估值折让扩至35%,虽然2011年5.4%收益率丰厚,但认为上升空间有限,除非花旗广场出租动力回复,维持“中性”评级。

  报告指,由于8月起主权债务问题受关注,预期冠君旗下花旗广场至年底空置率维持低双位数。朗豪坊商场受市民及游客欢迎,租户销售升24%,纯物业收入升13%。写字楼租务则仍然具有弹性。

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