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广州部分经适房仅为周边一手房价八分之一

发布时间:2011年08月18日 09:35 | 进入复兴论坛 | 来源:大洋网-广州日报


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  有的房价仅为周边一手房的1/8

  今年首批经适房昨接受购房意向登记

  记者从市住房保障办了解到,今后广州还会继续推出经济适用房,不过占总体保障房的比例会降低。今年广州将筹集8000套经济适用房,仅占总量的不到1/10。市住房保障办相关处室负责人透露,广州今年下一批经济适用房将择期推出,位于松洲项目,总量估计达到420多套。

  文/记者赖伟行 实习生林楚欣

  “我们一家三口,想买个80多平方米的三房单位!”

  昨日,广州今年首批经济适用房正式开放样板房并接受购房意向登记。过去,住房困难家庭往往把实用率与总价作为购买经适房的主要考虑因素,但昨日,记者却在现场发现,不少购房者开始不再单纯看价钱,而是关心起房屋的面积来。

  广州市住房保障办昨日发布的统计数据显示,昨日共有超过8000人次前往位于泰安花园的销售中心参观,但最终登记了购房意向的只有1146户家庭。

  市住保办提醒市民,本次现场登记购房意向将持续到27日,双休日也会开放,市民可选择最方便自己的时间前往参观并登记,无需扎堆前往。

  市民6时就来排队

  昨日10时,记者来到泰安花园的销售中心现场,只见大批市民在外等待进入参观样板房。有市民更告诉记者,自己6点多就到现场排队“霸头位”,希望抢先登记。

  “购房的先后顺序是按分数来排的,与登记的先后无关。”市住房保障办相关处室负责人告诉记者,截至目前,已有1.6万户家庭拿到了准购证并在轮候,符合购买本次经济适用房的资格,其中4000多户为登记在册的77177户家庭,这次可获优先选房。如果这次这些家庭前来购买,应该都能买到,并且,这些家庭有效期为期3年的准购证明也已获准延期一年。

  记者探营

  房源点周边配套齐全

  此次推出的经济适用房主要集中在广氮花园和安厦花园两个房源点,泰安花园现场有专车接受市民前往。其余零星房源120套,分布于白云、荔湾的教师新村房源点,还有位于聚德花苑小区的一批保障房。记者昨日前往现场探营发现,这些房源点周边交通都很便利,大多都有完善的公交和地铁配套。

  其中,广氮花园位于天河区车陂路广园快速路以北地段,从泰安花园销售中心外就可以直接看到,12栋住宅已经拔地而起,目前已建到十多层。周边除了有304、41、227、248、60、891路等公交线路经过外,还有东圃中学、天河北博雅小学等教育配套。

  教师新村的零星房源价格最抵

  记者昨日在销售中心现场看到,每一套房的销售价格都对外公布。由于教师新村的房源楼龄较长,不少为楼梯楼,所以定价都在2500元/m2左右,像位于大型楼盘岭南新世界旁的集贤苑,目前一手均价已经接近20000元/平方米,但经济适用房仅为其售价的1/8。市住房保障办相关处室负责人表示,不担心这次的零星房源会没有买家要。

  面积标准

  据悉,根据相关规定,广州市经济适用住房的建筑面积标准确定为60 平方米左右,购房建筑面积标准为70平方米。房屋建筑面积在70平方米以内的部分,按经济适用住房基准价格计算,超出70平方米(不含70平方米)的,超出面积按同地段同类普通商品住房的价格计算。正是为了让更多真正困难的购房家庭可以买到合适的经济适用房,广州目前推出的经济适用房就绝大多数都为70平方米以下。