现在是不是买房的好时机？

　　这个问题就像房市的哥德巴赫猜想，不停有人问，不停有人想。

　　如今楼市已经经历了一年多的调整，传统的金九银十也交出了成绩单，“买还是不买？”再一次被摆了出来。只不过，在日显清冷的楼市大环境下，这次比往常更显得迫切些。

　　前几天，潘石屹到义乌，当地多位富豪得以和他共进晚餐，大家闭门打探的内幕都是：房价会降吗？降多少？

　　纵然都是做实业的老板，也免不了被楼市牵动，在是不是节点的关键时刻，房价再一次hold住了大家的眼球。

　　9月份，hold不住的杭州部分楼盘出现深度降价，降幅达到30%。无论是假摔，还是真降，对于市场来说，这都是释放出来的一种信号。

　　相比较于杭州的大起大落，金华市场表面上看要淡定许多，没有恐慌抛盘，没有大甩卖。

　　但是优惠却在悄无声息地进行：新楼盘开始推出特价房、9.5的折扣，同时松动的还有二手房市场：从卖家一口价到卖家愿意承担交易税，甚至出现价格下降10%-20%的交易个案。

　　虽然中介和开发商都一再强调金华的楼市很稳定，楼盘打折只是吸引人气的噱头，谈不上降价，更不是所谓的价格松动，但一个不争的事实是，“金九银十”的神话已经破灭。金华市建设局提供的数据， 9月份市区理商品房住宅产权登记531宗，同比去年9月下降51%，环比下降10%；二手住宅过户275宗，同比下降69%，环比下降21%。

　　至于价格，国家统计局9月份统计数据显示，金华新建商品住宅价格同比增长2.4%，环比持平，二手住宅价格则比上月下跌0.5%，这已经是连续6个月出现下跌。

　　由此我们可以看到，虽然价格没有暴跌，但成交量的大幅下跌已是显而易见，尤其是二手房市场，多数中介的月成交量都是个位数，一些小中介已经关门大吉。