湖北日报讯 （记者严运涛）武汉市房管局昨发布统计数据，10月份武汉楼市比上月均价每平方米上涨35.8元。

　　数据显示，10月份武汉商品住房卖出9692套，比9月份减少2.52%，但比去年10月份增加3.22%，在今年单月销量榜上位居第四。在较高的销量支撑下，房价继续小步攀升，10月份商品住房均价6486.3元/平方米，比9月涨0.55%，环比连续6个月上涨，但与去年同期相比下降2.47%。

　　但业内人士称，楼市实际表现并不如数据那么坚挺。据分析，10月房价微涨主因是中高价位住房销量占比加大，摊高了全市均价。10月，120平方米以下的房子销量占总量比例，较9月份减少3%。7000-10000元/平方米的商品住房，占比较9月份增加了3%。

　　省社科院经济所副所长叶学平认为，尽管目前武汉楼市销量和房价都没出现明显下行趋势，但武汉楼市已出现打折、优惠、送面积等变相降价迹象。“金九银十”旺季一过，开发商资金压力将会增大，楼市将会出现更大力度的打折甚至明显降价，楼市拐点或在不久的将来出现。