一直住在番禺的陈女士想在市区买一套两房，方便孩子就近入学和照顾老人家。一个偶然机会，陈女士间接认识了王先生，得知他准备以120万元出售一套白云区80平方米的两房电梯楼。经过磋商，业主王先生同意降价到113万元，但前提是要求陈女士必须在签约时先付22万元首期楼款以便王先生偿还该房子剩余的22万元银行按揭贷款(俗称“赎契”)，而且王先生要求尽快收齐楼款。

　　但是陈女士担心她把22万元首期交给了王先生后，如果他不拿这笔钱去偿还银行按揭怎么办？还担心业主尚有未结清的水电费、维修基金等费用，提出11万元尾款在确保所有费用结清，拿到新房产证后再付给业主王先生。而王先生则担心房子已经交楼并过户给了陈女士，最后一笔11万元尾款收不到或拖延怎么办？而且，真要交易，各种烦心事接踵而来，而且此次交易没有中介，因为交易双方不太了解银行赎契和房产买卖手续，担心出错或纠纷，或者拖很长时间，加之陈小姐是机关公务员，平时工作繁忙，很难抽出时间去跑房管局、税局和业主一起做交易递件过户等手续。

　　在充分了解陈女士和王先生的需求与顾虑后，保来理财VIP理财顾问李励女士为他们这次房屋交易设计了一套综合理财方案。

　　首先，保来理财为双方提供房地产法律顾问服务，并安排广东天杰律师事务所李律师为双方拟订《房屋买卖合同》和相关担保条款。同时，保来理财为双方提供代办产权、银行提前还款申请、银行按揭申请等综合服务，这样就免除了陈女士、王先生亲自办理各种手续的来回奔波之苦。其次，针对陈女士和王先生各自的要求和担忧，保来理财为双方设计了相适应的“首期楼款赎契担保”+“提前交楼担保”服务：作为政府认定的具有担保资质的保来理财公司，为王先生向陈小姐提供担保，保证陈小姐的22万元首期楼款交与王先生后全额用于偿还原银行贷款，如果由于原银行贷款没有按约定提前清偿而延误办理房产过户手续的，保来理财将承担担保责任向陈小姐进行代偿；同时，保来理财为陈小姐向王先生提供担保，如果因陈小姐方面原因导致王先生在交楼、过户后未能按约定收齐11万元尾款的，保来理财将承担担保责任。