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万科带头众商跟进 南京楼市快步走上"降价之旅"

发布时间:2011年11月21日 17:04 | 进入复兴论坛 | 来源:新华日报 | 手机看视频


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  昨日的南京,以低价取得“夜光”业绩的万科金色领域低调加推房源,意向客户被紧急通知参加新一批房源摇号。下午2点不到,在紫峰大厦7楼,一批心急的购房人已将摇号现场挤得满满当当。引人关注的是,万科依然祭出低价,以迎合市场之需。

  销售人士告诉记者,11月14日金色领域首推房源时,9900元/平方米的精装低价吸引了近600组客户认筹,200套首批房源3个小时就一售而空,还有300余组客户没能买到房。而接下来的数日,又有大批新客户前来登记,万科决定紧急加推房源。

  事实上,正是万科真正掀开了南京楼市的“降价之旅”。金色领域打出9900元的仙林谷底价后,带动了南京不少楼盘跟风。如河西的天正滨江,紧接着推出了一批单价15000余元的河西房源;18日,龙江苏宁天玺国际也不甘落后,其精装房以15900元的低价起售,均价17800元;18日晚,六合的荣盛龙湖半岛以4900元/平方米的“跳水价”开盘,这样的定价较今年年中的7000元下降了20%以上,这家楼盘也成为六合当地首个大幅让利的房地产项目。

  接下来的19日,城北纯新盘银河湾卓苑亮相,同样采用了低价路线,推出的48套花园洋房和37套别墅,其中94—180平方米洋房给予“5万诚意金抵10万”、总价特惠1万、一次性付款9折等叠加优惠,折后整体均价为9000元/平方米,而周边在售房源为8800—12000元。截至当晚6点,来自开发商的数据显示,共售出约九成。

  20日,江北铭人丽岛推出新房源,现场对前期认筹客户给予“交2000元诚意金抵4万元房款”、抽中的幸运购房者享受5折购房等优惠举措,折后均价约为7200元/平方米。该楼盘单价比周边楼盘要低,以一套65平米的小户型为例,总价不足50万,首付只需要15万,因此也吸引了刚需购房者的关注。

  江宁的武夷绿洲也在20日加推4号楼131套房源,现场亮出“一口价”,其中56套特价房首付越高价格越便宜,如果一次性付款,最便宜的一套单价仅为6275元。

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