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据港媒报道，瑞银发布报告预期，租金跌10-15%及按揭利率上调50-100点子，将影响买家入市意愿，而负实际利率下跌及经济条件恶化，亦加剧楼价下跌压力。惟发展商的进取定价及具吸引力的融资条款，应该可以从二手市场吸引投资者转战一手市场。
瑞银指出，反映租金下跌预期，该行下调地产股平均资产净值及目标价15%及23%。将恒隆集团(00010.HK)及恒地(00012.HK)评级由“买入”调低至“中性”。恒隆集团目标价由66.6港元调低至42.4港元；恒地目标价由62.7港元降至40.4港元。另推荐新地(00016.HK)及长实(00001.HK)。
（《证券时报》快讯中心）
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