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牛刀:房价将至少跌三年 炒房者十年无利可图

发布时间:2011年12月07日 10:40 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网 | 手机看视频


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  中国经济网北京12月7日讯 被誉为中国“地产三剑客”之一牛刀昨日发表博文指出,未来中国各大城市房价将进入普跌状态。至少将下跌三年。

  他表示,三年后,房价将会走稳,随后两年温和上涨,但是,此时,中国房产税开始开征,随后,人口结构发生作用,无人会去买房子,像现在的欧美一样。经此泡沫破灭,中国未来十年之内无人会去炒卖住宅,因为无利可图。

  文章指出,由于资金过剩、需求不足和负利率,导致的投机需求大增,而投机实际也等于变相囤积产品。这也等于透支未来需求,因为这些囤积将来会变成供应,将来可以提供部分需求。比如:现在投机房地产,就是把其他人将来的需求囤积在自己手中,实际等于暂时把别人的需求囤积在自己手中。对整个社会来说,实际也是透支了未来的需求,只是这个需求暂时没有到需要人的手中,而是由投机者暂时保管了别人未来的需求。

  原文地址:

  http://niudaowenhua.blog.sohu.com/196690596.html

  作者介绍:

  牛刀,知名房地产独立评论家

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