昨日，据市公积金管理中心介绍，全市已累计发放公积金贷款达417.53亿元，为22.38万个家庭圆了买房梦，户均贷款18.7万元。

　　数据显示，截止2011年11月底，全市缴存职工人数达129.29万人，预计全年缴纳住房公积金122亿元，累计缴纳总额达648.01亿元，人均50120元。

　　今年，提取使用的住房公积金达47.75亿元，同比增长11.75%，历年累计提取总额达261.05亿元。据介绍，今年全市新增发放住房公积金个人贷款68.44亿元，预计全年发放个人住房贷款75亿元。“由于受限购政策影响，今年公积金贷款大多发放给了中低收入者。”市公积金管理中心相关人士表示。

　　买经适房可办公积金贷款

　　首付两成即可贷款额度可超总房价一半

　　本报讯(记者王丹妮通讯员卢清霞)买经适房的人群收入低，银行不愿为其放贷。昨日，市公积金管理中心表示，购房者可要求开发商到公积金中心办理备案手续，符合规定的购房者，可办理公积金贷款，低收入者可享两成首付。

　　12月底公开登记销售的“清水湾”、“万象新城”两个经适房项目，总计推出房源800套，本应是低收入购房者的福音。但由于不能贷款，江汉区一些购房者感到失望。(本报7日曾作过报道)。

　　“低收入者尽量寻求公积金贷款。”据市公积金管理中心相关人士介绍，只要购房者要求经适房的开发商，到公积金中心办理楼盘备案手续。再加上贷款人前期有缴存公积金、个人信用良好，并有稳定收入，就可办理公积金贷款。

　　据了解，为帮中低收入群体贷款买房，市公积金管理中心去年底下发了两个文件。先是明确了“对使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。”，随后又暂停了“贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%”的规定。这么一来，用公积金贷款购买总价在20万左右的经适房，只要符合规定，购房者只用掏两成首付就行了。