万科A(000002)、万科B（200002）1月4日晚间公布2011年12月份销售及近期新增项目情况。2011年12月份公司实现销售面积59.9万平方米；销售金额58.2亿元，环比2011年11月份下降29.79%。2011年1-12月份，公司累计实现销售面积1075.3万平方米；销售金额1215.4亿元，比2010年12月份销售简报披露的全年销售金额1081.6亿元增长12.37%。

　　中投证券针对上述数据发表了研究报告，报告称，公司受整体楼市量价齐跌、陷入深度调整的影响，12月销售面积和销售金额同环比延续下跌态势。公司坚持以价换量，降价促销，销售面积及金额跌幅小于上月。

　　公告称，公司今明两年业绩已锁定，前两年获取的低廉资源也可保障公司未来两年盈利不受冲击。同时公司伺机而动，在行业深度调整后将加速扩张，保持其低成本的竞争优势，为未来的持续高增长奠定基础。维持对公司2011-2013年EPS0.89、1.21和1.53元，公司称，未来12个月内合理股价12元，当前股价6折交易，仍被严重低估，维持“推荐”评级。

　　（《证券时报》快讯中心）