记者17日从国家统计局海南调查总队获悉，2011年第四季度，海南房地产景气指数为111.8，比上季度上升29.4点，比上年同期上升24.3点。

　　据了解，四季度，海南企业家信心指数为133.4，比上季度上升3.3点。企业景气指数为136.1，比上季度上升10.4点；两指数均处于较景气区间。

　　分行业看，八大行业企业家信心指数除房地产业处于不景气区间外，其余行业均在景气区间运行。与上季度相比，建筑业、批发零售业、房地产业、社会服务业和住宿餐饮业分别为151.6、144.5、82.4、154.6和170.0，分别比上季度上升6.1、1.5、5.9、13.7和22.5点；工业、交通运输业为128.0和128.2，分别下降5.1和8.1点与上年同期相比，八大行业信心指数中，除社会服务业和住宿餐饮业上升外、其余均下降。

　　就企业景气指数来看，八大行业中，上升幅度最大的是房地产业，比上季度和上年同期分别上升29.4和24.3点。批发零售业和住宿餐饮业比上季度分别上升3.8和25.0点。其中，交通运输业景气指数呈下降趋势，比上季度下降12.4点。

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　　海南房地产对经济的贡献明显减弱

　　12月29日，海南省人大财经委员会在海口召开2011年经济形势分析会。南海网记者获悉，今年1—11月，海南地方税收收入273.6亿元，占地方财政收入313亿元的87%。其中，房地产业税收完成109亿，约占地方税收的39.6%，对税收的贡献率大幅下降，对全省经济增长的拉动作用减弱。

　　目前，海南房地产结构以住宅地产为主，且面向岛外市场，投资和投资性需求弹性大、以解决居住为主要矛盾的有效需求不足。今年1—11月，海南房地产开发投资585.9亿元，增长39.1%，住宅销售面积761.3万平方米，销售金额685.2亿元，分别同比增长4.9%和6.5%。住宅销售放缓导致房地产业对经济的贡献明显减弱。

　　以营业税为例，受房地产调控政策影响，房地产营业税大幅减收，1—11月房地产业营业税则减收7.5亿元，下降16.7%。相反，建筑、金融、交通运输、服务和住宿餐饮成为推动营业税增长的主要动力。

　　海南省财政厅副厅长麦正华介绍，税收收入是一个地区经济发展态势的晴雨表，从今年税种、税收的行业分布角度看，海南投资带动了建筑业、房地产业和工业的较快发展，保持较大的投资规模和较高的投资增速，是海南经济发展的重要推手。

　　值得关注的是，消费促进了海南以旅游业为龙头的现代服务业快速发展，逐渐成为全省经济发展的主要动力和稳定的税收来源。