北京房地产交易管理网的统计数字显示，截至25日，北京二手房住宅签约套数为4218套，新建住宅签约套数为4899套，市场成交继续低迷。而与成交量对比明显的是市场折扣越来越多，有机构预计，3月明显打折项目可能会超200个。

　　北京在售开放售楼处的项目有800个左右，其中最近半年有成交量的仅有400个左右，楼市调控的效果已经明显。相比2011年的市场最高价，不少项目回落20%以上，更是有50个项目左右已经腰斩50%以上。通州的京洲世家、珠江拉维小镇、华业东方玫瑰、富力金禧花园，房山区长阳半岛、山水汇豪，大兴领海朗文世家、绿城阳光公馆，昌平的金隅万科城等项目，房价明显下调。

　　中原、链家等机构预测，3月打折项目将超过200个。原因是，3月是一年的最关键时期，是市场的定调时期。库存压力以及3月份即将到来的信托兑付高峰，会压迫开发商降价促销。（记者 李海霞）