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《大行报告》花旗:新中<00917.HK>目标价减至2.51元 评级维持「买入」

发布时间:2012年03月01日 14:05 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  人民银行今日(3月1日)以利率招标方式,展开正回购操作,交易量200亿元人民币,期限91天,中标利率3.16%。 自上月初急升之後,和黄(0013)大部份时间在76港元至78港元之间整固升势,今早股价跟随大市低开於76.7港元,之後股价反覆向上,由跌转升,最高见过78.5港元水平,升超过1.5%,大幅跑赢大市。

  技术上,早前和黄一直受制於250天线,今早股价呈突破,以阳烛升穿250天线约77.8港元水平,属市场人士认为股价再次转强的讯号。另外,和黄将於本月底3月29日公布2011年全年业绩,投资者可留意资金会否在业绩前把股价炒上。投资者如看好和记黄埔表现,可考虑和记黄埔认购证16818,行使价86.93港元,12年6月到期,引伸波幅33.8%,有效杠杆9.1倍。

  瑞银亚洲股票衍生产品销售部董事总经理于正人本资料由UBS AG (“瑞银”) 亚洲股票衍生产品销售部董事总经理(作为证券及期货事务监察委员会之持牌人)代表瑞银编纂,并由瑞银刊发,其并不构成买卖建议、邀请、要约或游说。编纂人持有本文提及的结构性产品或其相关资产的直接或间接财务权益。结构性产品价格可急升或急跌,投资者可能会蒙受全盘损失。过往表现并不反映将来表现。牛熊证备强制赎回机制而可能被提早终止,届时 (i) N类牛熊证投资者将不获发任何金额;而(ii) R类牛熊证之剩余价值可能为零。投资前应了解有关风险,并谘询专业顾问。投资者应查阅基础上市文件及有关补充上市文件内关於结构性产品的所有详情。UBS Securities Hong Kong Limited(“瑞银证券香港”)为瑞银发行的结构性产品之流通量提供者,其可能为该等产品唯一之市场参与者。瑞银证券香港、瑞银及其联属公司均不对结构性产品之流通量作出任何声明或保证。© UBS 2012。版权所有。 花旗表示,新世界中国<00917.HK>中期核心盈利按年升20%至13.6亿元,符合预期,增长动力主要是广州高端项目及商业物业入账,毛利率扩大至49%,惟土地增值税增加抵部份盈利增长。集团确认71亿元收入(占2012年全年收入61%),并有33亿元预售金额将於下半年入账,已有效地锁定全年目标约95%。集团手持现金109亿元及净负债比率23%,维持强劲负债表,加上支付有限的土地款,以强劲的防守策略应对不明朗的环境。无即时需要资金流情况下,集团采取以长线「盈利焦点」的销售策略,不会进取地降价速销楼盘。

  该行预期,虽然楼市仍受挑战,但针对的政策陆逐走出谷底,新中销售表现持续复苏。监於2012年市账率为0.4倍,资产净值折让57.7%,估值吸引,维持「买入」评级,惟目标价由3.01元下调至2.51元。

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