新华网武汉３月１日电（记者 沈翀）在日前召开的武汉市住房保障和房屋管理工作会上，武汉市市长唐良智表示，新一年该市将坚持“严调控、稳价格”，继续保持房地产市场平稳健康发展。

　　唐良智说，武汉市将严格按照中央“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的总体要求，不折不扣将调控政策落到实处，促进房地产业与经济社会协调发展。

　　据了解，从供需关系看，目前武汉市房地产市场整体呈现供大于求的局面。武汉市住房保障和房屋管理局介绍，２０１１年该市商品住房可售房源面积净增５００．１２万平方米，商品住房供求关系出现逆转。但由于当地刚性需求依然旺盛，调控还不能放松。

　　为促进房地产市场健康发展，今年武汉仍将坚决严格实施差别化住房信贷、税收政策，坚决严格执行住房限购措施，坚决抑制投资投机性购房。

　　武汉市住房保障和房屋管理局介绍，房管部门还将进一步加强市场监管，加大对住房交易市场的检查力度，严厉查处炒买炒卖、囤积房源、哄抬房价等行为。继续开展房地产市场专项整治工作，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，严格市场准入和项目审批，敦促各房地产市场主体守法经营，切实稳定住房价格。

　　业内人士分析，在调控政策没有放松的情况下，武汉房地产市场预期不会出现明显变化，随着市场供应量加大，这里的住房价格将更趋理性。

　　据了解，２０１１年武汉顺利实现了房价控制目标。武汉市住房保障和房屋管理局统计显示，该市去年商品住房销售１０８５．３４万平方米，同比减少６．３９％；商品住房成交均价为每平方米６４１４．７２元，与上一年度同期相比涨幅回落。