深圳特区报香港3月13日电 香港运输及房屋局局长郑汝桦13日表示，立法规管一手住宅物业销售的《一手住宅物业销售条例草案》，已获行政长官会同行政会议通过，建议法例的特点是要统一标准、明码实价和高度透明，包括全面规管所有一手住宅物业的销售；为售楼说明书、价单、示范单位及销售安排订下详细的规定；而违反条例可被判罚款最高500万港元和最长监禁七年。

　　郑汝桦当天会见传媒时表示，《条例草案》将于3月16日刊宪，3月21日提交立法会首读。主要内容包括：全面规管所有一手住宅物业的销售；为售楼说明书、价单、示范单位及销售安排订下了全面、详细和切实可行的规定，比如，卖方须在发售日期前最少7日内提供发展项目的售楼说明书，供公众免费领取；卖方须拟备文件列出发展项目中每一个指明住宅物业的售价，以“实用面积”在售楼说明书、价单以及广告表达物业面积和物业每平方尺的售价；提供单价前不得接受任何预留；示范单位内可以进行量度及拍摄，卖方不得违反，否则将属犯罪，等等。

　　草案还为交易资料的披露明确了披露的时限，卖家在签订临时合约后24小时内需要披露交易；销售过程中作出失实陈述、发布虚假或具误导性资料的行为，被定为罪行，违反相关条文的，最高罚款为500万港元和最长监禁7年。

　　郑汝桦说，有关改动涉及如联营公司买卖一手楼后，不能算是二手楼，仍受一手楼法例草案规管，而空壳公司买卖的灰色地带，也在新草案中加以规范。草案中更加入规管屋宇平台问题，要求发展商披露最低楼层与最近街道的水平距离。她认为，条例公道平衡，既可保障消费者，也为业界提供公平竞争环境。

　　当局当天也发表了《规管一手住宅物业销售的建议法例公众咨询报告》，而即将提交立法会的《条例草案》，主要是以立法规管一手住宅物业销售督导委员会的建议为基础。

　　郑汝桦说，运房局在去年11月29日发表了咨询文件，邀请公众就立法规管一手住宅物业销售的建议法例提出意见。在两个月的公众咨询期内，共收到959份意见书。咨询结果显示，公众普遍支持建议法例，社会有明显共识，认为应尽早通过有关法例。当局期望《条例草案》尽早获立法会通过。