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楼市回升呈现持续性。上周,深圳二手住宅成交813套,环比上升36.6%,实现春节后连续七周上升;全市一、二手住宅总成交量也创下节后新高。
市规划国土委数据显示,上周,深圳二手住宅成交面积为7.08万平方米,环比上升39.9%;从成交套数看,环比也上升了近四成。
据世联地产监测,上周,深圳二手住宅成交均价为18071元/平方米,环比下跌1.12%,相比春节期间的价格水平累计下跌近1000元/平方米,跌幅约5%。业内人士表示,房价持续下行,是深圳二手住宅成交七周连升的关键因素。
深圳新房成交则出现小幅回调现象。上周,全市成交新房728套,环比下降2.2%;成交面积6.36万平米,环比下降2.45%;一手房成交均价为16901元/平方米,环比上涨4.9%。这是深圳新房成交连续第二周回调。不过,受二手住宅大幅回升影响,全市一、二手住宅总成交仍创出1541套的节后新高。