记者21日从广州市统计局获悉，今年1-2月份，广州房地产市场共完成投资126.2亿元，同比大幅增长近四成。对此，有房地产业内人士分析指出，房地产开发投资大幅增长的背后并没有实质销量的支撑，同期广州商品房销量却同比下降近两成。

　　统计局公布数据显示，今年1-2月份，广州市完成固定资产投资292.72亿元，同比增长6.7%，而上年同期为同比下降1.2%。其中，房地产开发投资126.2亿元，同比增长38.6%。对此，有地产业人士分析指出，今年前两月房地产开发投资大幅增长只是“表面繁荣”，其背后的原因是去年同期基数较低，而今年在建项目较多。另一方面，房地产开发投资大增背后还与不少发展商三年前批量买地有一定关系，今年已到了必须开发的最后期限。因此预计今年房地产开发投资增速将逐步回落。

　　记者从广州市房管局网站获悉，今年1月份全市10区新建商品住宅网上签约面积31.87万平方米，同比减少56.5%，环比减少7.7%。2月签约面积更跌至25.35万平方米，同比减少45.8%，环比减少20.5%。（黄海云）