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合肥大户型商品房滞销 购房者更趋于理性

发布时间:2012年03月27日 10:05 | 进入复兴论坛 | 来源:每经网-每日经济新闻 | 手机看视频


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  如今的合肥楼市,要问什么房子最好卖?答案肯定是刚需盘。刚需盘一般都是面积在50到90平方米的中效型房源,大户型房源面临前所未有的销售困境。数据统计显示,截至2月底,合肥库存商品房达到创历史纪录的5.8万套左右,110平方米以上的大户型房源更是达到2万套以上,占总库存量的35%。

  在中效型成交量不断升温的情况下,大户型房源销售难的背后是什么原因?

  对此,中国房地产协会的一位负责人分析说,大户型房源现在面临的销售难主要是几个原因,一是总价高,市场购买能力不足;二是开发商大多不愿意大幅度降价;三是整体品质内涵不高。

  在采访中《每日经济新闻》记者发现,现在购房者更加趋于理性,即使有改善性购房者在选择大户型房源时也会有自己的心理价位,如果开发商推出的价格没有达到自己的心理预期价位,那么这些改善性购房者会继续选择观望。

  

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