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中广网北京3月30日消息(记者费磊)据中国之声《央广新闻》报道,如今,在中国各级城市的大街小巷,遍布着档次高低不同的各类酒店。各类酒店为了争夺客源,价格暗战逐渐升级。经济型酒店发展瓶颈也越趋明显。
昨天A股市场中国经济型酒店近期集体走低,汉庭还跌破了发行价;如家、7天、汉庭周四分别下跌3.13%、0.24%、5.4%。一个月以来,中国经济型酒店这前三大品牌股价均一路走低;如家从32美元价位跌至目前的25美元;7天从16美元价位跌至目前的12美元附近,汉庭则从16美元一路下滑至3月28日收于12.23美元,跌破了12.25美元的发行价;周四继续下跌至12美元下方。业界专家表示,目前酒店投资目前已经进入了高成本的阶段。
由于物价上涨的压力,使得现在的酒店投资大大高于几年前。“最好的时代应该是在2005年至2007年这三年的时间里。当时,以一间100个房间左右的经济型酒店为例,现在的投资大约要600万左右,而几年前酒店投资的回本周期大约是在3年左右,而现在这个时间已经被拉长了,可能会达到4年至5年。
正是基于此,不少品牌酒店对于加盟开店非常重视,因为,一次性加盟费的收取和酒店年收益的6%作为管理费,对于被加盟品牌而言,是一笔可观的直接的利润。在经营压力较大的情况下,分摊压力是应对策略之一。
另外,目前业界一致的认识是,随着中国国民收入提高,旅游出行的需求增强,二、三线城市经济型酒店市场还有巨大的发展空间。
如家、7天、汉庭均表示,今年将继续加快开店,发展门店数量均高于去年的计划数;一直维持加盟与直营均衡发展的汉庭也表示,将提高加盟比例加速扩大规模。7天董事会联席主席郑南雁也表示:“7天有望于2014年达到2000家分店的规模,远期希望能达到6000家分店的规模。”连锁经济型酒店加盟店数远远多于直营店数已成业界趋势。