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深圳上周住房市场疲软 一、二手房交易量价齐跌

发布时间:2012年04月10日 17:06 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳特区报 | 手机看视频


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  上周,受清明小长假因素的影响,全市一手房、二手房成交量萎缩,成交价格下降,呈现量价齐跌的走势。

  据深圳中原地产提供的监测数据,上周新房成交套数为533套,环比下降了49.72%,成交均价为16711.95元/平方米,环比下跌了6.67%。据世联地产的统计,上周二手房市场共成交308套,环比下降68.3%,成交均价为18000元/平方米,环比下跌1.2%。

  记者注意到,上周成交的新房绝大多数集中在宝安、龙岗两区,占到全市总成交量的82.9%。在成交均价方面,以罗湖区的成交均价为最高,为27202元/平方米,龙岗区的最低为14648元/平方米。

  地产专家称,上周住房市场的疲软,主要是受清明假期的影响。预测后市,随着首套房优惠利率的全面回归,部分积压的需求开始逐步释放,从而带动成交量的回升,价格则仍会在底部徘徊。

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