越秀地产<00123.HK>及越秀房托<00405.HK>发表联合公告，越秀地产计划将旗下商业项目广州国际金融中心注入越秀房产基金，交易对应的物业作价134.4亿元人民币(下同)，其最新估值约153.7亿元。

　　物业作价134.4亿元中，包括交易总代价88.5亿元、开发贷款约45亿及少数股东权益价值9,000万元。当中透过12亿新增境外银行借贷款；配售54.5亿元基金单位，其中36%配售予越秀地产，64%配售予独立第三方；及不少於24亿元递延基金单位发行予越秀地产作支付。

　　交易後的2012年每基金单位分派较之前分派跌幅不超过0.018元，对此，越秀房产基金拟宣布特别分派，每个基金单位人民币0.0635元(越秀地产及其控股股东越秀企业集团放弃收取特别分派)，并将交易完成後的20个营业日派付。

　　公司指，交易令对越秀地产减少45亿元银行负债、增加40亿元现金、获得5-7亿元收益，并作为越秀房托单一最大基金单位持有人，将继续该物业的长期收益；对越秀房托而言，总资产值较2011年底增加两倍至231亿元。

　　两股已申请29日上午九时正恢复买卖。