美银美林：若美推QE3 港楼市有机会出现泡沫_经济台

　　美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿表示，目前本港息口低企，购买楼宇收租仍然赚钱，相信楼市难以泡沫。

　　不过，香港息口和美国息口挂钩，若美国再次推出第三轮量化宽松政策，市场资金增加，香港楼市有机会出现泡沫。

　　他表示，若未来本港楼价在现水平再升10%，相信政府会再推出调控措施。

　　他指出，本港楼价上升，但本港地产股受到新地<00016.HK>>调查事件影响，加上投资者担心再推楼市调控措施，地产股股价由高位回落，估值便宜。

　　另外，他表示，已上市的内房股爆煲的机会不大，因为预计内地不再推出调控楼市措施，若经济下滑，调控措施或会放松，因此对股价有利。虽然内房销售良好，但估计第二、第三季楼价仍会下跌。

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