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本报综合消息,万科昨日对外公布了上半年业绩:实现营业收入307.2亿元,净利润37.3亿元,同比分别增长53.7%和25.1%。同时,上半年万科销售均价同比下降10.6%,为每平方米10380元。
中报显示,上半年万科实现销售面积602.5万平方米,同比增长6.5%,销售金额625.4亿元,同比下降4.7%;实现结算面积263.8万平方米,同比增长90.7%,结算收入302.2亿元,同比增长55.4%。
万科董事会秘书谭华杰表示,今年万科的新推盘资源主要集中在下半年特别是在四季度。根据目前的推盘计划,全年销售超越去年应无疑问。
上半年万科的销售均价为每平方米10380元,较去年同期下降10.6%。谭华杰表示,这反映了市场调整期部分城市或区域住房价格调整的影响,但更主要的原因还是销售结构的变化。
数据显示,上半年万科资产负债率达到78.9%,剔除预售账款后,万科真实负债占总资产的比例为39.3%,较去年年末下降0.3个百分点。截至6月底,万科持有现金470.1亿元,较年初提高了37%,高于短期借款和一年内到期长期借款的总和203.1亿元。