投资者担心通货膨胀 促使商办物业走俏

　　CPI上行，金价下跌，股市动荡，随着市场进入负利率时期，通货膨胀风险已初见端倪。

　　近日，媒体发表文章称，中国经济遇到的是停滞性通货膨胀，并非通货紧缩。目前，货币供应量仍处于超发状态，流动性依然存在，只是没有进入实体经济，通胀的隐患依然非常大。

　　在当前的经济形势下，房地产投资凭借其安全性、保值性等优势越来越受到投资者关注。而随着住宅调控政策的进一步加剧，住宅市场是否会继续下行甚至探底让更多的投资者“望而却步”，部分投资者将手中的钱投向了回报率更高的商业地产。这一定程度上促使了商业地产“春天”的来临，某著名财经评论家指出:未来10年，商业地产将迎来一个乐观的发展前景。

　　“限购政策出台后，在住宅成交量持续减少的情况下，非住宅依然能保持稳定的成交量。”亿房市场研究中心资深研究员陈龙表示。从近一年来的商品房成交量排行不难看出，商用物业类型表现依然强劲。据亿房网研究中心的统计数据显示，7月份，武汉市商铺和写字楼等非住宅成交达2701套。

　　“不限购、不限贷……”这是近一年来在各房地产广告上看到最多的字眼。而据记者了解，事实上，当下以“不限购”为卖点招揽客户的“带商”商用物业确实不在少数。商业地产的发展以及商圈的形成，宏观上影响着一座城市的城市核心的布点布局。