北京市房价涨幅开始回落

    北京市发展和改革委员会主任张工２９日说，北京房地产市场调控取得初步成效，投机性购房需求得到有效抑制，房价涨幅开始回落。

    张工当日上午在北京市十三届人大常委会第十九次会议上作相关报告时介绍说，北京市房屋销售价格指数５月份环比下降０．１％，６月份环比持平；二手住宅交易价格指数５、６月份环比分别下降１．６％和０．９％。

    张工说，房地产市场新情况、新变化还需要积极应对。目前北京市房地产调控效果初步显现，房价过快上涨势头得到初步遏制，下一步还要坚决落实中央确定的房地产市场调控政策，坚持调控方向不动摇，通过稳定政策来稳定预期。

    他表示，要密切关注房地产走势，保持房地产市场健康发展。重点是稳定商品房土地供应规模，推动储备土地上市交易；进一步落实中央调控要求，着重调整结构，加快落实政策性住房“两个５０％”的供地和建设计划，力争三季度全面开工；加强市场监管，严厉打击囤积土地、捂盘惜售的行为。

    张工还说，今年上半年北京经济保持平稳较快增长，全市地区生产总值增长１２％；价格水平温和上涨，居民消费价格指数上涨１．４％。从主要经济指标看，除出口总值仍略低于２００８年同期水平外，投资、消费、工业增加值、入境游等指标均比２００８年同期有较大幅度增长。

    另据记者从此次会议获悉，北京市人口规模近年快速膨胀，市人大常委会已就合理调控人口规模提出六项建议，包括将合理调控人口规模纳入北京市“十二五”规划；通过调整优化产业结构来调控人口结构和规模；加强对流动人口合法权益的保护；完善人口综合管理体制等。

    截至２００９年底，北京市实际常住人口总数为１９７２万人（户籍人口１２４６万人，登记流动人口７６３．８万人）。

    此外，北京市财政局局长杨晓超作相关报告时透露，北京市今年上半年财政收入增长较快，全市地方财政收入完成１２９３．４亿元，同比增长２５．２％。