[楼市新观察]楼盘高档化 呼和浩特房价翻番

    不仅是太原的房价在涨，在内蒙呼和浩特，这里的房价也是在快速的提升，由于一些大型的房地产企业在去年底今年初进驻开发，呼和浩特的的房价出现了飙升的态势，来看记者的调查。

    内蒙古台记者郭淞沇：“我身后是呼和浩特万达广场，是万达集团入驻呼和浩特市的第一个项目，近几年来随着呼和浩特市房地产的蓬勃发展，像万达集团一样瞄准这一目标的实力地产商就有十多家。”

    呼和浩特万达广场现在正在紧张的施工，记者了解到，这里除了要建设大型住宅区外，还包括大型写字楼和五星级酒店以及购物中心，目标是建设城市综合体。近年来，一些全国知名的房地产开放商纷纷进入呼和浩特市房地产市场，如中海集团在建的中海锦绣城，滨海集团的滨海新城都是新开发的住宅小区。

    呼和浩特市房产局副局长司宏社：“全国的大型企业、知名品牌入驻呼市对呼市的房地产企业起到一个推动催进、相互学习的机会。”

    两年前，呼和浩特的商品房均价在3200元每平米，4000以上的楼盘只是凤毛麟角。然而，在今年刚刚结束不久的一场房展会上，记者看到，均价在5000元以上的楼盘已经是遍地开花了。记者在呼和浩特万达广场的售楼处了解到，现在这里的新房，起价是5500元每平米，均价在6000元左右。附近的居民说，这里的房价涨了好几倍。

    居民：“这头的房价发展到现在最少7000左右，六七千，按照老百姓的意思，不好买，价钱挺高的。”

    据了解，2009年呼和浩特市房价的平均涨幅是5.2%，然而在今年6月份，呼和浩特市的房价涨幅同比增长了8%。