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工薪阶层的辛酸买房路

发布时间:2010年09月16日 12:33 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网

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  ■编者按

  连日来,楼市回暖的传闻再次深深刺痛了公众脆弱而敏感的神经。虽说仅是传闻,尚未有权威数据佐证,但屡受房市折磨的公众,几乎已脆弱到无法承受“最后一根稻草”。

  程诚,一位在北京工作了7年的工薪阶层,经历了北京楼市从“火箭式上升”到“短暂性下跌”继而“报复性疯涨”的全过程。她的买房经历,犹如一部悲喜剧;她的买房心路历程,就是大多数人面对房价疯长心态的最好写照。

  房价,“曾经蔑视它的人却被它蔑视了”。房地产领域权威专家告诉《法治周末》记者,纯粹从宏观调控政策制定而言,“国十条”足矣,而问题的关键在于,地方执行不力才是“楼市新政”面临的最大问题。

  如果执行得力,楼市回暖只会是个传说。

  然而,公众何时才能看到“国十条”得到强有力的执行?公众又能在何时看到中国房价从天上掉到地下?公众何时能看到“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的那一天?

  ■口述人程诚,2003年毕业,在北京一家事业单位工作7年

  ■实录人:法治周末记者 陈磊

  2003年大学毕业,在北京一家事业单位工作,经历了北京楼市从逐渐火热到火箭式上升,再到短暂性下跌继而报复性上涨的全过程。其中酸甜苦辣,犹如一部悲喜剧。

  ◎时间:2005年

  我们天真地认为:房子卖得太贵了,1个月工资买1平方米,这是什么世道啊!所以就撇撇嘴走了

  刚毕业那年,工资才两三千元,那时北京房价虽然还在低位徘徊,但也只能望房兴叹。况且那时房租低,1000元就能租套两居室,所以就在出租屋里悠悠闲闲地等到了2005年。

  2005年的北京房市已经有了一些热度,大街小巷全都是迎风招展的房地产广告,走在路上也不停有人往你手里塞宣传单。这时,身边有一个嗅觉灵敏的同学邀我一起去买房,就懵懵懂懂地跟着去了。

  售楼小姐十分热情,一盆火似地上赶着接待我们。同学看上的是望京地区靠近北四环的一处高档楼盘,均价在7000元左右。我看上的是快到五环的一处新盘,价格在6000元左右。

  售楼小姐给我们算了一笔账:如果购买90平方米以下的房子,总价是五六十万元。如果按揭贷款,首付在15万元左右,月供两千多元。相同地段的另一处楼盘为了“拉客”,还向我们承诺精装修、送全套家电等。

  按那时的工资水平看,1个月的工资只可以买1平方米房子。考虑到刚工作不久,首付和月供的压力都比较大,而且当时我们都天真地认为:房子卖得太贵了,1个月工资买1平方米,这是什么世道啊!所以就撇撇嘴走了。

  谁也料不到,这一撇嘴可能让我们付出了一辈子难以翻身的代价。