北京上周大户型高价楼盘入市 均价29217元

　　本报讯 （记者赵丽萍）据北京市房地产交易管理网的数据统计，上周（12月6日-12日）北京市共有6个项目开盘，大户型高价楼盘扎堆入市，整体开盘均价高达29217元/平方米。

　　数据显示，上周开盘的项目中，纯新盘2个，分别为丰台区玉泉营的中国铁建青秀城和密云县的观唐云鼎。6个开盘项目共提供房源1135套、14.54万平方米，环比之前一周（11月29日-12月5日）分别减少86.06%、78.89%。之前一周供应量超过了8000套的高位水平，上周商品住宅供应量出现了明显回落，但仍维持在千套以上。开发商的取证速度并未放缓，数据显示，上周共有25个商品房项目取证，其中商品住宅项目15个，比之前一周增加了1个。

　　价格方面，与上周中、低价位楼盘集中成交的情况截然相反，北京市迎来了高端项目扎堆入市的一周，致使开盘均价直逼3万元/平方米。上周6个开盘项目的整体均价为29217元/平方米。数据显示，上周推出的6个项目中，报价最低的也已达到了19800元/平方米，同时，户型偏大，6个开盘项目的套均供应面积达到了193.12平方米。

　　亚豪机构副总经理任启鑫分析，前段时间中低价房源大举入市，确保了当下主流需求的充足供应，相应产品的竞争也变得更加激烈，成交量的小幅上升，一定程度上提升了整体的市场热度。上周中、低价房源的供应节奏开始放缓，沉寂一段时间的高端项目则迎来借势推盘的一周。

　　(京华时报)