北京丰台限集体户口买房 专家称会造成误伤

　　 3月3日下午消息，北京限购令再升级。今日有媒体报道，3月1日(含当日)后完成网上签约且购买人户籍为北京市集体户口(含在校生)或购买人为公司名称的买卖单，丰台建委已停止办理过户手续。上述政策遭到市场人士质疑，认为政策会误伤许多买房者。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在其微博上评论称，“限购集体户口，误伤一大片，原本部分新北京人因无房而只能落集体户口，不让购房，又如何实现独户？集体户口不敢生小孩，不能购房”。

　　新浪财经未能联系上北京市住建委新闻处对此作出评论。不过有中介机构向新浪财经表示，这个政策在各区县早已执行。

　　2月16日，北京正式公布了关于贯彻“国八条”的通知。通知规定，在京未连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限制购买住房(含新建商品住房和二 手住房)。

　　据新浪财经了解，一些单位集体户口购房人已经在上述消息发布后“抓紧下手”。而坊间关于以公司名义买多套房等各种逃避“限购”的招数也在网络上流传。

　　但据丰台区房产交易大厅咨询人员的介绍，对于从2011年3月1日(含当日)后完成网上签约的购买住宅且购买人户籍为北京市集体户口(含在校生)或购买人为公司名称的买卖单，丰台建委停止办理过户手续。

　　工作人员称，以后以公司名义不得购买二手房住宅，对于以公司名义的买卖单，只可以从别的公司手里买卖新建商品期房，如向开发商购买，进行B2B的交易；而不能再从个人手里购买二手房。”咨询人员表示。

　　上述咨询人员表示，这一政策不仅仅限于丰台区，全市其他区县也按此政策执行。

　　北京中原地产市场总监张大伟表示，目前在办理网签手续和过户时北京市严查“假离婚”、“假社保”等规避办法。本次部分区县取消公司购房二手房住宅资格，避免了小部分炒房客巧借公司名义“曲线买房”，很大程度上避免了投资客钻空炒作，有利于调控政策的落实。(丁蕊 发自北京)