楼市调控仍在继续，商业地产热度依旧！历经近20余年发展，中国房地产市场正在迎来巨变，万科、远洋、龙湖等龙头房企愈加明确的“转商”战略，不断为市场转型提供有力佐证。

　　近日，新浪商业地产重磅策划“房企转型商业地产蜕变之路”大型专题。聚焦房企转型商业地产的背景契机、经营运营模式、主力拓展区域、面临难题与解决途径等问题，独家访问100余位全国知名开发商、政府人员、协会专家等业内相关人士，获得大量房企转型战略、发展目标，以及代表市场最强音的观点、建议与见解。

　　著名经济学家、中国商业联合会专家委员、上海市投资学会副会长陈湛匀教授近日就此问题接受了新浪商业地产的专访。陈教授在采访中阐明，由于住宅市场受限，整个市场呈现出一个量跌价滞的状态，使得商业地产在近段时间内更为吃香。另一方面，商业地产经过一段时间的发展，其本身所具备的商业价值也随之凸显出来，受到了市场和投资者的青睐。