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高薪不能帮你提前退休 赶紧提高“被动收入”

发布时间:2011年07月18日 15:06 | 进入复兴论坛 | 来源:钱经


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  夏威夷出生的第四代日裔美国人,《富爸爸,穷爸爸》作者,“财商”概念的创始人,47岁实现“财务自由”后致力于财商教育,被誉为“百万富翁教父”、“金钱教练”。

  “富爸爸”系列图书畅销全球,已发行109个国家和地区,总销量超过3000万册。由清崎发明的财商教育游戏“现金流”也一并风靡世界。

  目前与妻子住在美国亚利桑那州首府凤凰城。

  罗伯特·清崎的名字你如果不熟悉,“富爸爸”的名号则想必是如雷贯耳吧。12年前,披着紫色外衣的《富爸爸,穷爸爸》一经出版便席卷全球大小书店,曾连续18个月蝉联全中国图书销售排行榜第1名。作为“富爸爸”系列图书的主要作者,清崎通过书籍、课程甚至游戏,将其提出的“财商”、“财务自由”、“老鼠赛跑圈”和“快车道”等概念传递给大众。

  随着第一本自传的面世,清崎又一次回到中国读者的视线里。面对中国当下通胀预期强烈的“负利时代”和全社会对财富与价值观的探讨,这位投资教育家对财富人生的阐释将给我们带来怎样的启迪和思考?

  “不务正业”实现财务自由

  国人了解清崎是从他的“两个爸爸”开始的:“穷爸爸”是他的亲生父亲,一个高学历的教育官员;“富爸爸”是他好朋友的父亲,一个高中没毕业却善于投资理财的企业家。清崎以亲身经历的财富故事展示了“穷爸爸”和“富爸爸”截然不同的金钱观和财富观:穷人为钱工作,富人让钱为自己工作。

  怎样才能提前退休?“早起的鸟儿有虫吃”,清崎认为,他在迈向财务自由的过程中,最大的感受就是要提高“被动收入”,越早越好。我们每天上班努力打拼,即便最后熬得高位高薪,但忙于工作无暇他顾的主动收入带来的却是被动的人生,一旦失业或退休便失去了收入来源,生活就会陷入困顿;相反,被动收入是指不必自己每天花费时间就可以赚到的金钱,它可以让你同时享有时间和金钱,带来的将是主动的人生,“当它足以支付你的总支出时便达到财务自由了”。

  清崎将其对待财富的理念巧妙地移植入了“现金流”游戏中,“老鼠赛跑圈”和“快车道”形象地代表了两种不同的思维和生活方式。每个人都可以进入“快车道”,但必须打破固有的思维模式。我们都知道麦当劳是全球连锁的快餐巨头,但其实它是依靠房地产盈利的麦当劳已经拥有世界上很多最值钱的街角和十字路口的黄金地段。也许你会说这是“不务正业”,但这种源源不断的被动收入正是富者更富的关键所在。

  慈善是财富的信仰

  今天中国很多人对富人大张旗鼓的慷慨慈善之举颇为看低,都暗想“如果我有钱,只会比他更大方。”而在清崎看来,拥有一颗慈善之心是获得财富的原因,而不是结果。

  “我有许多宗教界的朋友,他们都很富有,同时因为信仰的缘故他们也很慷慨。”他认为,对于人类社会来说,财富与信仰相互依存,只是角色不同。厌恶金钱则无力在现实中帮助任何人,没有道德的话会为心所困感到迷茫。

  清崎的新书《富爸爸财务自由心灵富足》由他与妹妹艾米·清崎合著。两人用自身的真实经历,诠释了财富和信仰密不可分的真理。罗伯特相信金钱能带来快乐,但是却陷入了对人生和未来的迷茫;埃米坚信修行能得成正果,却因贫穷而不断被疾病折磨。人生中的物质与精神,缺一不可。罗伯特给了埃米金钱的资助,而埃米则帮罗伯特走出迷茫,找到了精神的家园。

  这对兄妹的殊途同归,也是财富与信仰的一次深刻对话。正如埃米在书中引用佛经的话:“年轻时没能过得圣洁、没有财富的人,会像没有鱼的水塘里的老鹤那样枯萎。”书中二人曾经面对的关于财富与信仰的问题,正是当下中国人面临的问题,而兄妹俩对于人生的反思,也给了我们关于人生和未来的新的启示。

  清崎新书封面

  Dialogue

  对话罗伯特·清崎

  M:

  R:

  罗伯特·清崎

  《钱经》

  M:你在新书《富爸爸财务自由心灵富足》里深刻探讨了财富和信仰,那么在这本自传里,你对财富之于人生的意义有何思考?

  R:财富和信仰同样重要,只是在生活中扮演着不同的角色。信仰之所以重要,是因为它赋予生活和社交以道德准则。财富之所以重要,是因为它能帮你爱你所爱,如家庭、朋友甚至是你的信仰。我有许多宗教界的朋友,他们都很富有,同时因为信仰的缘故他们也很慷慨。

  我认为,富有信仰而憎恶金钱是错误的。因为这样的话,你帮不了任何人,包括你自己。有钱却没有正确的道德准则也不对,那样只会使人变得贪婪、吝啬和不快乐。

  M:“有钱后应该怎么办”和“如何成为一个合格的慈善家”,在当今中国是越来越受关注的话题。请你根据自身的经验谈谈对此的看法。

  R:我一直认为,慷慨慈善是变得富有的必要因素。许多人说,“当我有钱的时候就会变得慷慨。”但问题是,他们永远不会有钱,因为他们没有慷慨之心相随。在我还没什么钱的时候,就已经给自己立下了用钱的原则时刻不忘慷慨行善。有时,我们会觉得这很难做到,最终却真的做到了。我如今有钱了,能够变得更加慷慨,不过这对我来说已经成为习惯了。

  M:在玩现金流游戏时,扮演卡车司机的我却是第一个达到财务自由并进入快车道的人。而有着更受人尊敬职业的人虽然挣得更多,却很难实现财务目标他们越是赚钱,实现目标所需要的现金流就越大。这是问题的关键所在吗?

  R:对于许多人来说,一项高薪工作会因由其产生的安全感误导而成为“负债”。不仅如此,很多人承受着蚕食收入和限制投资的坏账。他们挣钱越多,生活方式就越是奢侈无度。

  当意识到自己陷入了“老鼠赛跑”圈后,他们会努力工作偿还债务。而当打算创业或投资时,因为坏账太多和过度依赖高收入,他们就会处于劣势地位。

  M:房地产投资在你的财富积累中扮演了重要角色,你在哈佛大学演讲时也强调了不动产的重要性。此外,你和房地产大亨唐纳德·川普还共同写了一本书。与其他投资工具相比,不动产特别在哪儿?在我们迈向财务自由的过程中,它有怎样的重要性?

  R:我是房地产投资的忠实拥护者,因为可以借助银行的贷款杠杆撬动自己的私产增值。这样做,意味着用别人的钱获得回报。而且,很少有投资工具有同房地产一样的税收优惠。最重要的是,不动产的租售价通常会随着通货膨胀的走势而动。因此,当不急于获得资本收益时,这种可以长期抵御通胀的资产会很受欢迎。

  M:从你出的第一版《富爸爸,穷爸爸》开始,财务自由的观念便深入人心,你能告诉我们应该如何做来实现这个目标吗?

  R:首先,你要通过参加理财教育活动提高财商。在了解各种投资知识后,你应该选择自己最感兴趣的投资课程重点学习。这时,可以尝试做一些小的投资,从失败中汲取经验,并逐步开始提高投资额。当然,如果能找到一个优秀的人生导师,他可以帮助你设立并完成目标。

  M:财务自由和民族文化、经济环境或资产价格水平有关系吗?这个关系如何运作?或者说,我们可以从哪个领域发现财富?

  R:我是个资本主义者。我相信,开放和鼓励个人从商的经济形态可以促进有利于更多人的经济繁荣。我同时相信,自由市场对价格的设定优于中央集权体系,人们对所需产品价格的自发决定也胜过政府或管理部门的越位行为。

  在美国,我们可以看到政府操纵的后果。美联储强制将利率长期维持在低点最终导致了房地产泡沫。美国至今仍未走出泡沫破裂的影响。美联储实施的宽松信贷政策,造就了泡沫下的繁荣和随后的萧条,使得美国经济变得极不稳定。