三亚市7日新开工一批保障房项目，均采用引导社会资本和分散配建等新模式建设，三亚保障房建设效率明显提高。

　　7日，三亚“同心家园”十二期项目和东岸外语学校保障性住房项目开工仪式举行。据介绍，此项目是保障性住房分散配建项目，用地面积165亩，总建筑面积27.5万平方米；其中配建商品房555套，占地面积30亩，建筑面积5万平方米。东岸外语学校保障性住房项目是企业自建限价商品房项目，用地66多亩，总建筑面积7万平方米，其中建设教师限价商品房102套，建筑面积1.05万平方米。

　　据悉，三亚市在保障房建设方面进行了探索，在加大政府投资建设力度的同时，研究制定引导社会资本参与保障房建设的政策和模式，探索保障性住房的多渠道、多元化建设，鼓励和发动实力强、信誉好的企业等民间资本主体参与建设，改变了单独由政府集中建设的局面，形成集中建设、分散配建、定向代建、单位自建等多渠道的新模式，有效缓解了用地紧缺、资金压力大的难题，而7日新开工的两个项目就是新模式的具体体现。

　　据统计，过去3年以来，三亚市共开工建设各类保障性住房16789套，建筑面积约172万平方米，已竣工7310套。“同心家园”(一到六期)是最大的成果，总共有10305套，占地575亩，总建筑面积112.04万平方米，总投资36.71亿元，包括廉租房2469套，经济适用房4203套，限价商品房2853套，棚户区改造房459套，公共租赁房321套。目前，“同心家园”一期、二期已竣工，已入住廉租房户1601户，拆迁安置户208户，三期部分已主体封顶。(记者王存福)

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