十一长假，历来是楼市销售的旺季，那么身处调控之中的楼市，在十一期间表现如何呢？在上海正在举行的秋季房展会上就可见一般。上海从10月1日起叫停了开发商的送面积、超值层高等促销手段，像阳台，地下室，飘窗等经常免费赠送的面积，将不再是免费的午餐。因此不少开发商抢在大限将至前拿证上市，那么对于这些变着花样的促销伎俩，消费者会买帐么？

　　在上海秋季房展会现场，几乎每个开发商都打出赠送超大飘窗、买两房得三房的标语。这个位于奉贤的楼盘，两室户的后阳台约有8个平方，有一半是赠送的。销售人员称这已是绝版。

　　楼盘销售人员告诉记者， 那是后花园，我们是送二分之一的面积，以前建好备过案的，所以以后是不可以，现在没问题的。

　　在上海房展会上，送面积成了不愿降价的开发商最后的促销手段，即使没有竣工和开盘的项目也都在吆喝 送飘窗、送阳台。

　　楼盘销售人员告诉记者，但是现在规土局不是说10月1号以后禁止送面积吗，这个项目确定是在拿地之前，所以我们这个项目是赠送的。

　　但对于买房者来说，送面积、送露台等等纷繁复杂的促销手段，还不如实在降价。

　　上海购房者告诉记者，没有诱惑力，总体看均价。送再多也没有用。另一位购房者告诉记者，本来送面积也是一种噱头，其实也没什么，就是变着法降价。

　　虽然业内人士预计，赠送面积等新规实施后，最主要影响的还是别墅和大房型房源，但不少买房人担忧羊毛最终会出在羊身上。

　　上海购房者告诉记者，如果开发商把送的面积增加到每平房多少钱上面 我觉得这个就不是促销手段了 对我们来说没有优惠到。