在最近一期《湛匀妙语》节目中，上海投资学会副会长、著名经济学家陈湛匀教授称中国已经成为亚太区最大房地产跨境投资交易市场，据仲量联行公布的数据，日本是过去两年亚太区吸纳房地产投资最多的国家，但由于一场突如其来的大地震，改变这一格局。

　　从亚太商业地产的直接投资额来分析，日本是过去两年亚太区最大的房地产投资目的地，占到亚太区投资总额的30%至40%。在2011年第2季度中国投资额继续上升，环比涨幅为20%，同比涨幅接近150%。鉴于日本受到地震重创，中国已经取代其成为亚太区最大的投资目的地市场，中国的份额也在不断增长。

　　从亚太区跨境投资交易角度来看，中国目前已成为亚太区最大的跨境投资市场。

　　在所有的物业类别中，办公楼的投资交易占到所有交易的60%。2010年，国外买家，亚洲区域内的国外买家更为活跃，尤其对零售物业和综合体感兴趣。2011年上半年，国内外买家均有出手买入办公楼物业。办公楼物业占到所有交易的57%，综合体占到24%，零售物业15%。