一时间，万科清林径已在深沪两地楼市闹得满城风雨。

　　昨日（11月16日），就在深圳万科清林径项目降价的风波尚未平息之时，上海万科清林径项目亦传出业主维权抗议的风波。

　　上海再演“清林径”风波

　　据相关消息，11月13日，上海20多位清林径前期业主来到售楼处，向上海万科提出退房要求，并发生冲突。他们退房的理由与之前爆出的业主维权原因如出一辙：新一批房源将会降价，这让前期业主感到不满。

　　据了解，计划将于近期推出的上海清林径新一期项目，已于11月12日开始认筹。

　　有消息援引项目销售人员的表述透露，上海清林径新开盘价格可能在1.3万至1.4万元每平米左右，较此前1.65万元均价有近20%的折让。市场人士就指出，清林径将很有可能成为万科今年在上海首个真正意义上的降价项目。

　　而相关统计数据表明，截至11月14日，清林径共有948套房源获得预售许可证，至今已售出512套，累计合同均价为17644元/平方米。

　　与此同时，上海万科正在酝酿全线降价的传言也越演越烈。同样计划近期推出的上海青浦万科尚源项目，更传出新盘降价幅度接近30%。

　　据了解，此次尚源将推出一批近300套全新产品，79平两房两厅尚酷版精装和89平三房两厅格调版精装。其中部分面积为79平方米的小户型，价格低至85万元左右，折合单价约合1万元/平方米。

　　相关数字显示，尚源在今年7月以来销售均价在1.4万-1.5万元/平方米。

　　观点地产新媒体第一时间就此事向上海万科求证，相关人士透露，上海万科清林径和尚源确有新推盘计划，但均尚未正式开盘，开盘时间及价格至今亦仍未确定。

　　上海万科表示，价格是由市场决定，企业只能“发现”价格，不可能单方面“决定”价格。未来万科将尊重市场实际情况合理定价，按照购房者愿意接受的价格售出产品。