土地拍卖遇冷，而在房产市场上，10月份石家庄的房价首次出现环比下降，房子的购买习惯是买涨不买跌，房子难卖，如今很多房地产商就在宣传中纷纷打起促销牌，但是记者在采访中也发现，一些降价楼盘的实情与广告宣传的大相径庭。

　　石家庄某市民告诉记者：好多房子都在发短信打电话，感觉房子都不好卖。估计还会下降，年底要走量或者回笼资金。

　　在石家庄房地产市场，"全线降价""打折优惠""热盘直降"的宣传广告不断地吸引着购房者的眼球，记者在省会某房产网站上发现，标注大幅打折的楼盘多达十余个，那么，房价真的下降了吗？

　　记者：短信不是说6000多吗？

　　销售人员：均价7000多，6500起。

　　记者：咱们和以前比没有便宜吗？

　　销售人员：没有，就是换了个说法，为了吸引眼球。

　　河北中原房地产经纪公司曹海亮告诉记者：开发商为了回笼资金，采取了促销的手段，如推出特价房，通过低价销售一些不优质的房源，来吸引客户的眼球，从房地产市场大环境来说呢，一是政策的影响，二是购房者的观望。

　　以低价吸引购房者，再以横向对比或各种活动来迎合购房者的消费心理，而房价似乎还是原封不动。专家就建议购房者，要识别房价"假摔"的伎俩

　　河北中原房地产经纪公司曹海亮告诉记者：有些房地产可能是利用一些小区位置不好，户型不好的低价房来吸引购房者，那么消费者在挑选的时候，应该全面的看待，如房子的整体配套，房子的品质。