新华网沈阳１２月１５日电（记者 姜敏）今年前三个季度，沈阳市房屋租赁市场呈现供需两旺、租金价格普遍上涨的态势。调查数据显示，沈阳市区住宅房屋租金平均涨幅达２０％，多层住宅的单间、两室和三室的房屋租金与去年同期相比，涨幅分别为２１％、２０％和１８％，尤其是居住环境幽雅、配套设施齐全的高档社区，租金涨幅更大。

　　记者在多家房产中介了解到，沈阳部分区域租房量已涨三成。从芒果不动产辽宁芒果信息中介有限公司统计的数据看，目前租房成交量明显上升，第四季度同第三季度相比，租房成交量增长了３０％。“现在中介机构的生意十个有八个是租房交易，原因就是买卖房屋的供需双方都在观望，卖房的不希望卖不上好价钱，买房的害怕房子以后降价，所以只有改为租赁最为妥当。”公司负责人说。

　　同时，沈阳市的非住宅租金价格也普遍上涨，与去年相比上涨近３３％，其中用于商服的上涨３２％，用于办公的上涨３６％，用于仓储和厂房的上涨３０％。