今年外围经济疲弱，高派息、防守力强的股份相信是投资者目前的首选，如领汇(00823)，但其股价已由10月的低位反弹23%，从而拉低息率至2.95厘水平。反观置富产业信托(00778)近日股价逐渐转强，企稳多条平均在线，上升势头强劲。

　　集团主要投资本港的零售商场和泊车设施，现持有本港16个零售物业，包括面积约200万平方呎零售楼面及1,660个车位。地区性商场或屋邨商场的作用，主要是应付邻近居民的日常生活所需，受经济周期的影响较少，相信其租金收入在现时经济前景未明下能维持平稳发展。早前集团斥资19亿元向控股公司买下荃湾丽城及北角和富两个屋苑商场，两项目预期净回报分别系5.2%及4.8%，而集团现时收租物业组合平均收益率4.6%，预料收购行动可提升集团的收益率及资产基础，以及增加收租楼面面积23%，支持集团业务发展。

　　置富产业市盈率3.2倍，但周息率高达6.4厘，防守力特强。走势上，10天线升穿20天线及50天线，出现2个黄金交叉，技术形态向好。自10月起触底反弹后，走势一浪高于一浪，建议现价买入，以4.5元为目标价，跌穿3.6元止蚀离场。

　　作者：中国北方证券集团有限公司 副总裁 黄嘉俊