2011年广东全省房地产运行情况究竟如何？广东省房协近日发布的《2011年度广东房地产市场分析报告》显示，情况并没有我们想象的糟糕。全年全省完成房地产开发投资4899.19亿元，同比增长33.9%，比全国总体水平高6个百分点；房企到位资金6889.45亿元，同比增长19.9%；全年土地购置面积2289.69万平方米，同比增长30.4%。销售方面，虽然受楼市调控影响，但商品房销售面积同比仍增长6.9%；销售金额5331.46亿元，增长16.1%；销售均价7612元/平方米，增长8.6%。

　　报告指出，在房地产调控政策基调保持不变的背景下，2012年房地产投资增速将有所回落，企业资金压力进一步凸显，商品房新开工项目减少、在建工期延长，商品房销售市场“以价换量”现象逐渐成为普遍。从长计议，在新的产业环境下开拓融资新渠道，改变以住宅为绝对主体的投资结构，拓展投资新方向，调整企业发展战略与营销策略，创新房地产流通方式，对业界来说是势在必行。