爱房网导购频道1月30日　 随着2012楼市调控方向的落定，越来越多的企业开始认清形势加速推盘。来自爱房网新房监控中心的统计数据显示，2月北京有23个项目计划开盘，包括紫御华府、红方国际公寓、路劲世界城等10个纯新盘，均价11800元/平米起。北京楼市将迎来第一个供应小高峰。

北京楼市2月新盘汇总 11800元起房价凸显房价拐点

　　北京中原地产三级市场研究部总监张大伟认为，北京作为调控政策执行力度最大的城市，房价下调的项目数量和幅度也领先全国，目前来看拐点可以说已经显现，预期在6-12个月内房价还可能有10%-20%的下调空间。

　　推荐楼盘——龙湖时代天街

　　推荐理由：龙湖时代天街起价11800元/平米。目前剩余少量的85平米2居户型在售，2居户型为东西朝向的复式房源。项目预计2012年2月开盘推新，房源户型为85平米2居，98平米3居，130、145、168平米4居。目前购房全款95折优惠。售楼处接受排号，意向客户缴纳5万定金才可参与购房。

　　龙湖时代天街是由龙湖地产打造的“天街”系列，口碑好、品牌项目值得信赖；项目位于大兴线生物医药基地站旁，出行便捷；社区配有43万的商业体，将商业与住宅完美结合，提升区域内的商业水平；社区内打造为龙湖首个多主题景观园林，人居环境不错。

　　龙湖时代天街位于大兴生物医药基地，该产业基地拥有9.63平方公里规划面积，但是目前发展滞后，目前除了零星厂房外，更多的则是空旷的土地，比较荒凉。除了社区环境外，想要周边发展起来，可能还有待时日。