双重利好引燃地产板块。受中国人民银行金融市场工作会议及国家发改委2012年中央预算内投资计划工作会议结果影响，昨日地产板块表现强势并最终成为A股领涨板块。市场分析人士认为，两大会议被认为有助缓解首次购房贷款，因此传导至市场使地产板块普遍走强。

　　昨日，沪深两市均以上涨收盘，不过涨幅分别仅为0.09%和0.03%。引人关注的是，房地产板块表现抢眼，以1.87%涨幅位居各板块指数之首。记者统计发现，昨日在交易的127只房地产类个股中仅有17只小幅下跌，其余百余只股票悉数上涨。大龙地产、苏宁环球和深圳华强涨幅超过6%，云南城投、创兴资源、绿景控股、美都控股四股涨停。

　　分析人士认为，地产板块走强是受益于中国人民银行金融市场工作会议及2012年中央预算内投资计划工作会议结果的影响。金融市场工作会议首次提出了“要加大金融服务，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求”。此外，会议再次重申了“继续落实差别化住房信贷政策，切实支持保障性安居工程建设”。而2012年中央预算内投资计划工作会议确定，2012年中央预算内投资数字比去年约增加了200亿元左右，总计将超过4000亿元。而增加的200亿元，将主要用于保障性住房的建设。

　　广发证券认为，两大会议总体上对地产板块及个股形成明显利好。短期看，房屋成交量可能还会持续低迷一段时间，房价降幅也在进一步扩大，行业的调整也会继续深入；从另一方面看，或许对行业调整的担心已经反映在股价里，除非房价出现大幅下跌，但这也不是政府希望看到的。从边际的角度看，积极信号在增加，行业调控政策微调以及货币政策微调的概率在逐步增大。因此建议仓位较低的价值投资者可以考虑择机介入。

　　海通证券则认为，目前房产行业调控效果已明显，管理层对行业的调控方式发生改变的预期有所增强，政策面有望逐步转向温和。