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调控一年 北京二手房价回到两年前

发布时间:2012年02月14日 16:07 | 进入复兴论坛 | 来源:法制晚报 | 手机看视频


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  1月成交均价20619元/平方米 同比降15.5%

  本报讯(记者 杨予诺)来自北京房地产交易管理网的统计数据显示,楼市调控一年,二手房价已回归至两年前的价格。

  据统计,2012年1月北京市二手房成交均价为20619元/平方米,同比调控前下降了15.5%,基本回到了2010年3月的价格。

  成交均价直线下滑,成交量却未有起色。据新浪乐居统计,自2011年2月17日至今年1月16日,全市二手住宅累计成交92900套,相比2010年2月17日至2011年1月16日成交的188458套,大幅缩水50.71%。

  伟业我爱我家分析,在调控背景和局部房价下跌趋势下,业主多持房观望或转售为租,是导致供应量大幅下滑的主要原因。

  链家地产预计,今年1季度整体价格会随着成交量的走低继续下降,下半年成交量基本稳定后,价格也将趋于稳定。预计全年的价格同比2011年会继续下降10%-15%,整体成交量将维持在10万-11万套。(记者 杨予诺)

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