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万科去年净利润96亿元 负债率39.6%较前一年下降

发布时间:2012年03月12日 20:34 | 进入复兴论坛 | 来源:《财经》 | 手机看视频


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  【《财经》(博客,微博)综合报道】

  万科12日公布了2011年年度报告,报告显示,2011年万科实现营业收入717.8亿元,同比增长41.5%,实现净利润96.2亿元,同比增长32.2%。公司全面摊薄的净资产收益率为18.2%,2008年以来连续第三年上升,并创历史新高。

  数据显示,截至2011年末,万科合并报表范围内已售未结面积1085万平方米,对应合同金额1222亿元,较2010年末分别增长59.6%和49.0%。

  2011年末,万科剔除预收帐款后的其他负债占总资产的比例为39.6%,相比2010年年底的40.2%有所降低。公司的净负债率为23.8%,继续保持在行业较低的水平。截至2011年末,万科持有货币资金342.4亿元,仍明显高于短期借款和一年内到期的长期借款235.7亿元。

  2011年,万科实现新开工面积1448万平方米,相比年初计划的1329万平方米增长9.0%。工业化项目全年开工272万平方米,比2010年增长超过一倍。2011年全年,万科通过国家绿色三星评审的项目共273.7万平方米,同比增长265%,其中绿色三星住宅268.4万平方米,占全国总量的50.7%。

  另外,去年万科产品结构依然延续了以中小户型普通商品房为主的特征,所销售的住宅中,144平方米以下户型占比达到88%。万科董事会秘书谭华杰表示,以中小户型和装修房为主的产品结构,符合市场需求和政策方向,更容易受到自住型购房者的青睐。未来公司仍将继续坚持这一产品定位。

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