四家龙头房企一季度业绩出现分化，一升三降，仅万科保持增长

　　4月24日晚，金地集团公布了其2011年年报及2012年一季报，至此A股四大龙头房企去年全年和今年首季成绩单已全部晒出。从年报看，万保金招的去年业绩全部实现了增长，但2012年一季度却呈现一升三降的局面，仅万科实现同比增长。

　　根据同花顺iFinD数据显示，万保金招2011年共实现营业总收入1578.57亿元，同比2010年的1199.81亿元增长31.57%；实现归属母公司股东的净利润217.65亿元，同比2010年的169.07亿元增长28.73%。

　　万科继续保持领先，去年实现净利润96.2亿元，保利、金地、招商则分别实现净利润65.31亿元、30.17亿元和25.92亿元，分列第2至第4位。四公司净利同比增长分别为32.2%、32.74%、12.00%和28.85%。

　　不过，虽然去年4家龙头房企的业绩纷纷报喜，但今年一季度却出现了分化，其中万科1-3月实现营业收入103.5亿元、净利润14.0亿元，同比分别增长29.8%和15.8%。而保利、金地和招商的净利则分别下滑23.52%、3.58%和23.53%。

　　值得注意的是，“万保金招”在拿地策略上明显不同。金地2012年在拿地上计划投入106亿元；保利地产和招商地产今年已分别豪掷数十亿元，只有万科仅出手2次，合计花费仅7.4亿元。