新华网杭州４月２５日专电（记者 王政）杭州市统计局最新公布的数据显示，２０１２年一季度，杭州市新建商品房销售面积为１４３．５２万平方米，同比下降２２．２％，降幅比１－２月缩小１７个百分点，这是自２０１１年下半年以来，杭州商品房销售面积降幅首次收窄。

　　其中商品住宅销售面积１１８．６７万平方米，下降２５．４％，降幅比１－２月缩小２０．９个百分点。在高存量压力下，今年２月以来，杭州楼市多个楼盘相继降价，进入３月，众多楼盘大打“价格战”。根据国家统计局公布的全国７０个大中城市住宅销售价格指数，杭州一季度新建商品住宅价格同比平均下降３．０％，二手住宅价格同比下降６．７％。

　　在深度“以价换量”的吸引下，部分刚性需求开始释放，杭州楼市销售呈现量升价跌趋势。据统计，今年一季度，杭州市区共成交商品住宅８４８８套，同比下降１３．２％，降幅比１－２月缩小５８．６个百分点，开发商“以价换量”效果明显。