近日，上海、厦门、青岛等重点城市结束土地市场近半年冷清状态。随着楼市“红五月”对后期市场的利好因素，以及地方政府下半年供地放量，部分企业拿地动作开始偏向积极。

　　经济参考报消息称，6日，上海成功出让8幅地块，总成交金额26.74亿元，总成交面积为38.08万平方米。8幅地块中有5幅溢价成交，其中嘉定新城D10-24地块溢价率高达435.5%。据悉，这些地块共吸引79家房企参与竞拍，当中不乏绿地、佳兆业等大型开发企业。

　　除上海以外，近期多个城市都密集出现了地块高溢价率成交的情况。链家地产市场研究部统计数据显示，厦门、乐山、青岛，成都等城市有不少地块溢价率超过30%，其中乐山在5月底成交的三宗住宅用地，溢价率均超过50%。

　　根据链家地产监测的土地市场交易数据，今年6月份以来，全国20大重点城市土地平均溢价率达到14.6%，其中住宅平均溢价率为12.75%，商业用地溢价率为18.85%。而去年8月份至今年5月以来，这20大重点城市的土地溢价率均低于5%。

　　（《证券时报》快讯中心）